大阪府堺市北区新金岡町3丁6番95(新金岡駅・北花田駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)


181,000円

2012年01月01日に行った大阪府堺市北区新金岡町3丁6番95(大阪府堺市北区新金岡町3−6−95)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を181,000円/㎡としました。

大阪府堺市北区新金岡町3丁6番95の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年01月01日
所在及び地番大阪府堺市北区新金岡町3丁6番95
住居表示新金岡町3−6−95
価格181,000円/㎡
交通施設、距離新金岡、900m
地積262㎡
形状(1.2:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況東6.2m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率50(%),100(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度5709022
北緯 135度5231298

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

新金岡駅(地価相場 168,000円/㎡)北花田駅(地価相場 154,000円/㎡)布忍駅(地価相場 132,000円/㎡)河内天美駅(地価相場 132,000円/㎡)高見ノ里駅(地価相場 125,000円/㎡)堺市駅(地価相場 158,000円/㎡)