大阪府堺市北区南花田町416番11(布忍駅・高見ノ里駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)


108,000円

2016年01月01日に行った大阪府堺市北区南花田町416番11の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を108,000円/㎡としました。

大阪府堺市北区南花田町416番11の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2016年01月01日
所在及び地番大阪府堺市北区南花田町416番11
住居表示 
価格108,000円/㎡
交通施設、距離北花田、2,100m
地積149㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
利用現況工場
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中小規模工場の中に一般住宅も混在する工業地域
前面道路の状況西9.1m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域、準防火地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度5740852
北緯 135度5306542

参考:該当物件周辺マップ

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大阪府松原市天美東6丁目200番18大阪府松原市天美西1丁目551番7大阪府松原市北新町4丁目212番58大阪府松原市北新町3丁目11番15大阪府松原市天美我堂6丁目76番外大阪府堺市北区南花田町416番11大阪府堺市北区南花田町210番4大阪府堺市北区東雲東町2丁7番1外大阪府堺市北区北花田町3丁35番5大阪府堺市北区新金岡町3丁6番95

参考:近隣駅の地価相場

布忍駅(地価相場 132,000円/㎡)高見ノ里駅(地価相場 125,000円/㎡)河内天美駅(地価相場 132,000円/㎡)北花田駅(地価相場 154,000円/㎡)新金岡駅(地価相場 168,000円/㎡)河内松原駅(地価相場 115,000円/㎡)