三重県四日市市羽津山町２０５番１(阿倉川駅・霞ヶ浦駅エリア)の不動産鑑定評価書(2007年01月01日地価公示)
68,400円
2007年01月01日に行った三重県四日市市羽津山町２０５番１(三重県四日市市羽津山町３−３１)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を68,400円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2007年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 三重県四日市市羽津山町２０５番１ |
| 住居表示 | 羽津山町３−３１ |
| 価格 | 68,400円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 阿倉川、500m |
| 地積 | 105㎡ |
| 形状 | 台形(1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)3F |
| 利用現況 | 店舗兼住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅、店舗、工場等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 前面道路の状況 | 北東12.0m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 準工業地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度98786544799805 北緯 136度62960815429688 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
三重県四日市市河原田町字松本１３１５番ほか１筆三重県四日市市山手町３３５１番１及び３３５１番２三重県四日市市大字浜一色字南浦８９２番６三重県四日市市野田１丁目９５８番１三重県四日市市茂福町１７２８番三重県四日市市三ツ谷東町１９４０番三重県四日市市別名５丁目１４７２番三重県四日市市大字茂福字四五六２１９番１三重県四日市市生桑町字榎下１９０番５三重県四日市市東日野町字日野陵１６４０番三重県四日市市大字日永字土網１７３０番外三重県四日市市西町１１３番三重県四日市市浮橋２丁目１５番６三重県四日市市午起２丁目１４０２番１外三重県四日市市清水町９８９番１外三重県四日市市高浜町６０２番１三重県四日市市笹川１丁目１２６番２三重県三重郡楠町大字本郷字藤平２６１番１外三重県四日市市笹川５丁目６５番４三重県四日市市桜台１丁目２７番６三重県四日市市富田１丁目１５９番三重県四日市市別名４丁目８１２番三重県四日市市白須賀３丁目９１６番１三重県四日市市大治田２丁目７３３番１三重県四日市市大字塩浜字浜田３４９番１外三重県四日市市大字末永字一本木１０７８番１外三重県四日市市堀木２丁目３３１番三重県四日市市新浜町１８７番外三重県四日市市大宮西町３２２９番１三重県四日市市山城町字南屋敷１０４９番外三重県四日市市滝川町１０８番三重県四日市市羽津山町２０５番１