福島県会津若松市城東町483番1(西若松駅・七日町駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


41,400円

2015年07月01日に行った福島県会津若松市城東町483番1(福島県会津若松市城東町14−36−11)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を41,400円/㎡としました。

福島県会津若松市城東町483番1の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番福島県会津若松市城東町483番1
住居表示城東町14−36−11
価格41,400円/㎡
交通施設、距離会津若松、3,700m
地積259㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が建ち並ぶ鶴ケ城東側の既成住宅地域
前面道路の状況東4.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 37度4855788
北緯 139度9368288

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

福島県会津若松市中町350番2福島県会津若松市相生町71番福島県会津若松市山鹿町9番福島県会津若松市七日町333番福島県会津若松市本町305番福島県北会津郡北会津村大字伊和保字堰前甲727番福島県北会津郡北会津村大字古舘字新堀西丁2242番5福島県河沼郡河東村大字八田字茱萸木原甲4163番福島県会津若松市旭町323番福島県会津若松市追手町59番福島県会津若松市川原町143番福島県会津若松市米代1丁目180番福島県会津若松市御旗町114番福島県会津若松市神指町大字黒川字湯川東24番福島県会津若松市門田町大字年貢町字大道東299番34福島県会津若松市一箕町大字八幡字諏訪東30番福島県会津若松市日新町59番福島県会津若松市西七日町16番外福島県会津若松市門田町大字中野字大道西23番28福島県会津若松市城南町242番2外福島県会津若松市大町1丁目345番福島県北会津郡北会津村大字古舘字小松丁910番外福島県会津若松市和田2丁目421番福島県会津若松市古川町265番福島県会津若松市米代1丁目182番福島県会津若松市緑町80番福島県会津若松市門田町大字飯寺字村西739番福島県会津若松市追手町102番外福島県会津若松市東栄町197番

参考:近隣駅の地価相場

西若松駅(地価相場 42,500円/㎡)七日町駅(地価相場 47,600円/㎡)会津若松駅(地価相場 40,900円/㎡)南若松駅(地価相場 38,250円/㎡)