福島県会津若松市東山町大字石山字天寧262番2(会津若松駅・七日町駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


31,400円

2015年07月01日に行った福島県会津若松市東山町大字石山字天寧262番2の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を31,400円/㎡としました。

福島県会津若松市東山町大字石山字天寧262番2の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番福島県会津若松市東山町大字石山字天寧262番2
住居表示 
価格31,400円/㎡
交通施設、距離会津若松、3,400m
地積276㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
前面道路の状況北西4.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山砕屑岩

火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生ヤブツバキクラス域代償植生,宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 37度4879537
北緯 139度9512998

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

会津若松駅(地価相場 40,900円/㎡)七日町駅(地価相場 47,600円/㎡)西若松駅(地価相場 42,500円/㎡)