神奈川県鎌倉市関谷字中道１１７５番７(大船駅・富士見町駅エリア)の不動産鑑定評価書(2013年01月01日地価公示)


88,600円

2013年01月01日に行った神奈川県鎌倉市関谷字中道１１７５番７の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を88,600円/㎡としました。

神奈川県鎌倉市関谷字中道１１７５番７の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2013年01月01日
所在及び地番神奈川県鎌倉市関谷字中道１１７５番７
住居表示 
価格88,600円/㎡
交通施設、距離大船、3,500m
地積165㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ周囲に農地の多い住宅地域
前面道路の状況東4.8m市道
その他の接面道路北側道
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率50(%),100(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

伊東真理子氏による調査レポート

不動産鑑定士伊東真理子
価格88,700円/㎡

邊見和弘氏による調査レポート

不動産鑑定士邊見和弘
価格88,600円/㎡

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生ヤブツバキクラス域代償植生,宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度359754
北緯 139度5177862

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

大船駅(地価相場 203,000円/㎡)富士見町駅(地価相場 195,000円/㎡)湘南町屋駅(地価相場 158,000円/㎡)湘南深沢駅(地価相場 157,500円/㎡)本郷台駅(地価相場 203,000円/㎡)北鎌倉駅(地価相場 211,500円/㎡)

引用

国土交通省鑑定評価書
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