埼玉県北本市大字下石戸下字久保耕地629番1(北本駅・桶川駅エリア)の不動産鑑定評価書(2000年01月01日地価公示)


61,200円

2000年01月01日に行った埼玉県北本市大字下石戸下字久保耕地629番1の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を61,200円/㎡としました。

埼玉県北本市大字下石戸下字久保耕地629番1の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2000年01月01日
所在及び地番埼玉県北本市大字下石戸下字久保耕地629番1
住居表示 
価格61,200円/㎡
交通施設、距離北本、2,100m
地積2,026㎡
形状不整形(1.0:1.5)
利用区分、構造山林、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
利用現況山林(雑木林)
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況雑木林の中に一般住宅が見られる宅地見込地地域
前面道路の状況西2.0m市道未舗装
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種中高層住居専用地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度013942
北緯 139度5420835

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

北本駅(地価相場 94,550円/㎡)桶川駅(地価相場 105,000円/㎡)