大阪府大阪狭山市東茱萸木1丁目1757番133(金剛駅・滝谷駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


118,000円

2015年07月01日に行った大阪府大阪狭山市東茱萸木1丁目1757番133の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を118,000円/㎡としました。

大阪府大阪狭山市東茱萸木1丁目1757番133の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番大阪府大阪狭山市東茱萸木1丁目1757番133
住居表示 
価格118,000円/㎡
交通施設、距離南海金剛、900m
地積163㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中小規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況西6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率50(%),100(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度4896749
北緯 135度5561538

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

金剛駅(地価相場 103,000円/㎡)滝谷駅(地価相場 88,000円/㎡)大阪狭山市駅(地価相場 106,000円/㎡)千代田駅(地価相場 71,150円/㎡)滝谷不動駅(地価相場 84,400円/㎡)狭山駅(地価相場 101,000円/㎡)