大阪府大阪市平野区加美東4丁目99番9(加美駅・平野駅エリア)の不動産鑑定評価書(2004年01月01日地価公示)


258,000円

2004年01月01日に行った大阪府大阪市平野区加美東4丁目99番9(大阪府東大阪市加美東4−19−26)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を258,000円/㎡としました。

大阪府大阪市平野区加美東4丁目99番9の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2004年01月01日
所在及び地番大阪府大阪市平野区加美東4丁目99番9
住居表示加美東4−19−26
価格258,000円/㎡
交通施設、距離加美、240m
地積93㎡
形状(1.0:2.5)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)3F
利用現況店舗兼住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況店舗併用住宅、マンション等が建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況西8.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火近隣商業地域、準防火地域
建ぺい率、容積率80(%),300(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度62847900390625
北緯 135度5682373046875

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

加美駅(地価相場 175,500円/㎡)平野駅(地価相場 216,500円/㎡)久宝寺駅(地価相場 141,500円/㎡)平野駅(地価相場 203,000円/㎡)弥刀駅(地価相場 188,500円/㎡)南巽駅(地価相場 190,000円/㎡)