大阪府大阪市平野区加美東5丁目50番7(加美駅・久宝寺駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)


150,000円

2012年01月01日に行った大阪府大阪市平野区加美東5丁目50番7(大阪府東大阪市加美東5−2−32)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を150,000円/㎡としました。

大阪府大阪市平野区加美東5丁目50番7の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年01月01日
所在及び地番大阪府大阪市平野区加美東5丁目50番7
住居表示加美東5−2−32
価格150,000円/㎡
交通施設、距離加美、650m
地積267㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
利用現況工場
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中小工場や倉庫に一般住宅も混在する地域
前面道路の状況南6.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域、準防火地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度628883361816406
北緯 135度56932067871094

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

加美駅(地価相場 175,500円/㎡)久宝寺駅(地価相場 141,500円/㎡)平野駅(地価相場 216,500円/㎡)弥刀駅(地価相場 188,500円/㎡)平野駅(地価相場 203,000円/㎡)久宝寺口駅(地価相場 143,500円/㎡)