愛知県春日井市春日井町字七ツ割６１番２外(春日井駅・味美駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年07月01日地価公示)
66,400円
2012年07月01日に行った愛知県春日井市春日井町字七ツ割６１番２外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を66,400円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2012年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 愛知県春日井市春日井町字七ツ割６１番２外 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 66,400円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 名鉄春日井、500m |
| 地積 | 696㎡ |
| 形状 | 台形(1.0:2.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| 利用現況 | 工場 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | |
| 前面道路の状況 | 北5.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 準工業地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度2483716 北緯 136度9339848 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字神戸１０５番２愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字新田町９１番１外愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字諏訪２０３番愛知県春日井市長塚町字東切野１９０番ほか７筆愛知県春日井市如意申町字宮前１７６番４愛知県春日井市神領町字薬師堂８８２番１愛知県春日井市宮町字宮町８９番２１愛知県春日井市中新町２丁目１７番７愛知県春日井市勝川町８丁目８番５愛知県春日井市旭町２丁目５１番愛知県春日井市篠木町７丁目２６００番２９外愛知県春日井市妙慶町３丁目６４番３愛知県春日井市味美白山町１丁目３番６愛知県春日井市西高山町字孫作９１番７愛知県春日井市如意申町７丁目９番５愛知県春日井市高山町２丁目１０番２２愛知県春日井市如意申町４丁目２０番７愛知県春日井市黒鉾町字大久手７６番愛知県春日井市西本町２丁目８番７愛知県春日井市朝宮町２丁目７番１６愛知県春日井市稲口町４丁目１１番２６愛知県春日井市春日井町字七ツ割６１番２外愛知県名古屋市北区志賀町２丁目４３番３愛知県名古屋市北区長田町３丁目４９番２愛知県名古屋市北区六が池町３６９番愛知県名古屋市北区北久手町１０４番愛知県小牧市大字南外山字屋敷２６５番