千葉県八千代市勝田台７丁目２１番６(勝田台駅・志津駅エリア)の不動産鑑定評価書(2017年01月01日地価公示)


126,000円

2017年01月01日に行った千葉県八千代市勝田台７丁目２１番６の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を126,000円/㎡としました。

千葉県八千代市勝田台７丁目２１番６の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2017年01月01日
所在及び地番千葉県八千代市勝田台７丁目２１番６
住居表示 
価格126,000円/㎡
交通施設、距離勝田台、600m
地積150㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模住宅が多い区画整然とした閑静な住宅地域
前面道路の状況北西6.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率60(%),150(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度7141338
北緯 140度1317581

参考：該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

千葉県八千代市勝田８５８番６８の一部千葉県八千代市上高野字大野１２９１番５０の一部千葉県八千代市大和田新田字長兵衛野７１１番２千葉県八千代市村上字黒沢池上２１２８番４１の一部千葉県八千代市勝田台６丁目１４番１６千葉県八千代市勝田台６丁目２５番６千葉県八千代市勝田台１丁目３７番４千葉県八千代市八千代台北１７丁目１８２３番４千葉県八千代市大和田新田字津金向７０７番２外千葉県八千代市村上字黒沢池上２０１９番３５千葉県八千代市萓田字下ノ庭１０５９番１外千葉県八千代市村上字下市場台北側４４９１番３千葉県八千代市勝田台１丁目４５番１千葉県八千代市上高野字木戸場１７２８番５外千葉県八千代市萱田字中台２２５５番５１千葉県八千代市上高野字大野１３４４番２０千葉県八千代市勝田台４丁目２５番１１千葉県八千代市大和田新田字八幡藪９９７番１外千葉県佐倉市井野字新造間作１０５４番４４千葉県佐倉市上志津字内大堀７８０番５６の一部千葉県佐倉市上志津字東間作１７６９番１７千葉県佐倉市上志津字赤弥陀１６６９番３４千葉県佐倉市下勝田字浅間台４２１番５千葉県佐倉市城字山ノ作４５０番千葉県佐倉市上志津字房向１６７３番３０千葉県佐倉市臼井台字石神１０５４番１千葉県佐倉市井野字東作台１４４８番２８千葉県佐倉市井野字柳沢１５０８番１外千葉県佐倉市上志津字内大堀７８０番５５千葉県佐倉市弥勒町字松勝９２番２千葉県佐倉市上志津字往来向１８２２番７６千葉県佐倉市井野字内野１３７２番７４千葉県佐倉市井野字大野１４０３番７９千葉県佐倉市上志津字東間作１７６９番６２千葉県佐倉市中志津１丁目１１２１番１４千葉県佐倉市鏑木町字七峰９４０番３５千葉県千葉市花見川区武石町１丁目４８９番２千葉県千葉市花見川区横戸町１２５５番８３千葉県千葉市花見川区柏井町字追舘１５０４番８２千葉県千葉市花見川区検見川町３丁目２０６３番２外

参考：近隣駅の地価相場

勝田台駅(地価相場 88,750円/㎡)志津駅(地価相場 74,000円/㎡)村上駅(地価相場 106,000円/㎡)京成大和田駅(地価相場 106,000円/㎡)ユーカリが丘駅(地価相場 73,500円/㎡)地区センター駅(地価相場 73,500円/㎡)