千葉県八千代市勝田台北１丁目４４７２番４外(勝田台駅・村上駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)
172,000円
2016年01月01日に行った千葉県八千代市勝田台北１丁目４４７２番４外(千葉県八千代市勝田台北１−８−２１)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を172,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2016年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 千葉県八千代市勝田台北１丁目４４７２番４外 |
| 住居表示 | 勝田台北１−８−２１ |
| 価格 | 172,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 勝田台、220m |
| 地積 | 164㎡ |
| 形状 | (2.0:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)3F |
| 利用現況 | 店舗兼事務所 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 店舗、共同住宅、駐車場等が混在する商業地域 |
| 前面道路の状況 | 北16.0m国道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 近隣商業地域、準防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 80(%),300(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 火山灰台地火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度7160111 北緯 140度1244725 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
千葉県八千代市勝田８５８番６８の一部千葉県八千代市村上字黒沢池上２１２８番４１の一部千葉県八千代市勝田台６丁目１４番１６千葉県八千代市勝田台７丁目２０番１４千葉県八千代市勝田台１丁目３７番４千葉県八千代市八千代台北１７丁目１８２３番４千葉県八千代市村上字黒沢池上２０１９番３５千葉県八千代市萓田字下ノ庭１０５９番１外千葉県八千代市村上字下市場台北側４４９１番３千葉県八千代市勝田台１丁目４５番１千葉県八千代市萱田字中台２２５５番５１