千葉県八千代市上高野字木戸場1770番1外(井野駅・志津駅エリア)の不動産鑑定評価書(2004年01月01日地価公示)


42,500円

2004年01月01日に行った千葉県八千代市上高野字木戸場1770番1外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を42,500円/㎡としました。

千葉県八千代市上高野字木戸場1770番1外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2004年01月01日
所在及び地番千葉県八千代市上高野字木戸場1770番1外
住居表示 
価格42,500円/㎡
交通施設、距離村上、1,700m
地積23,140㎡
形状(1.5:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
利用現況工場
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況大規模工場の多い内陸型の工業地域
前面道路の状況南8.0m市道
その他の接面道路三方路
用途区分、高度地区、防火・準防火工業専用地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度72666330000001
北緯 140度1360399

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

千葉県八千代市上高野字大野1291番50の一部千葉県八千代市大和田新田字長兵衛野711番2千葉県八千代市八千代台北17丁目1823番4千葉県八千代市村上字黒沢池上2019番35千葉県八千代市上高野字木戸場1728番5外千葉県八千代市上高野字大野1344番20千葉県佐倉市井野字新造間作1054番44千葉県佐倉市井野字東作台1448番28千葉県佐倉市井野字柳沢1508番1外千葉県佐倉市上志津字往来向1822番76千葉県佐倉市井野字内野1372番74

参考:近隣駅の地価相場

井野駅(地価相場 78,500円/㎡)志津駅(地価相場 74,000円/㎡)勝田台駅(地価相場 88,750円/㎡)村上駅(地価相場 106,000円/㎡)公園駅(地価相場 73,500円/㎡)地区センター駅(地価相場 73,500円/㎡)