大阪府東大阪市森河内西1丁目188番2(枚岡駅・瓢箪山駅エリア)の不動産鑑定評価書(2008年01月01日地価公示)


184,000円

2008年01月01日に行った大阪府東大阪市森河内西1丁目188番2(大阪府東大阪市森河内西1−30−13)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を184,000円/㎡としました。

大阪府東大阪市森河内西1丁目188番2の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2008年01月01日
所在及び地番大阪府東大阪市森河内西1丁目188番2
住居表示森河内西1−30−13
価格184,000円/㎡
交通施設、距離放出、600m
地積165㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中小規模住宅、アパートが混在する既成住宅地域
前面道路の状況南西5.3m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域、準防火地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度6651611328125
北緯 135度64505004882812

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

枚岡駅(地価相場 248,000円/㎡)瓢箪山駅(地価相場 248,000円/㎡)額田駅(地価相場 244,500円/㎡)東花園駅(地価相場 217,000円/㎡)新石切駅(地価相場 323,000円/㎡)石切駅(地価相場 273,000円/㎡)