大阪府東大阪市五条町1457番4(枚岡駅・瓢箪山駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)


79,600円

2012年01月01日に行った大阪府東大阪市五条町1457番4(大阪府東大阪市五条町10−11)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を79,600円/㎡としました。

大阪府東大阪市五条町1457番4の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年01月01日
所在及び地番大阪府東大阪市五条町1457番4
住居表示五条町10−11
価格79,600円/㎡
交通施設、距離枚岡、650m
地積225㎡
形状(1.2:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅が見られる丘陵地の住宅地域
前面道路の状況東4.5m私道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度66516876220703
北緯 135度64761352539062

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

枚岡駅(地価相場 248,000円/㎡)瓢箪山駅(地価相場 248,000円/㎡)額田駅(地価相場 244,500円/㎡)新石切駅(地価相場 323,000円/㎡)東花園駅(地価相場 217,000円/㎡)石切駅(地価相場 273,000円/㎡)