福岡県太宰府市水城２丁目４４６番(下大利駅・白木原駅エリア)の不動産鑑定評価書(2005年07月01日地価公示)
65,000円
2005年07月01日に行った福岡県太宰府市水城２丁目４４６番(福岡県太宰府市水城２−７−７)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を65,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2005年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 福岡県太宰府市水城２丁目４４６番 |
| 住居表示 | 水城２−７−７ |
| 価格 | 65,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 下大利、1,000m |
| 地積 | 277㎡ |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | |
| 前面道路の状況 | 南西6.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 準工業地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田,宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度52690124511719 北緯 130度49398803710938 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
福岡県大野城市大字白木原２２７番１６福岡県大野城市大字仲島２４９番の一部福岡県大野城市大字下大利５５２番５福岡県大野城市乙金台２丁目３番１２福岡県筑紫郡大野町南ケ丘２丁目１０５番福岡県大野城市大字乙金９４５番１福岡県大野城市瑞穂町２丁目２４番外福岡県大野城市中央２丁目４７３番２福岡県大野城市大城２丁目１１０番８３福岡県大野城市錦町４丁目７番２９外３筆福岡県大野城市下大利５丁目７６２番２５福岡県大野城市下大利１丁目３３１番１６外１筆福岡県大野城市白木原１丁目２３３番２２福岡県大野城市御笠川６丁目５番４外福岡県春日市宝町４丁目２５番１２福岡県春日市大字下白水字座頭谷２０９番２２９福岡県春日市春日公園２丁目１２番６福岡県筑紫郡太宰府町大字吉松字黒内８８番９福岡県筑紫郡太宰府町大字水城字町裏４３２番６外福岡県筑紫郡太宰府町大字国分字田中５７番２福岡県太宰府市国分４丁目６７１番１０福岡県太宰府市大字吉松字日焼１７番２０福岡県太宰府市国分５丁目１０５９番４外１筆福岡県太宰府市国分３丁目５８６番５福岡県太宰府市大字吉松字日焼１７番２０福岡県太宰府市水城１丁目５５番１外