福岡県太宰府市国分５丁目１０５９番４ほか１筆(水城駅・都府楼前駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
40,100円
2015年07月01日に行った福岡県太宰府市国分５丁目１０５９番４ほか１筆(福岡県太宰府市国分５−２７−３０)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を40,100円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 福岡県太宰府市国分５丁目１０５９番４ほか１筆 |
| 住居表示 | 国分５−２７−３０ |
| 価格 | 40,100円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 都府楼前、1,600m |
| 地積 | 252㎡ |
| 形状 | 台形(1.0:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 空地も介在する中規模普通住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 東3.9m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 50(%),80(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 深成岩深成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 植林地,宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度5246336 北緯 130度505558 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
福岡県大野城市大字白木原２２７番１６福岡県大野城市大字仲島２４９番の一部福岡県大野城市大城２丁目１１０番８３福岡県大野城市下大利１丁目３３１番１６外１筆福岡県大野城市御笠川６丁目５番４外福岡県筑紫郡太宰府町大字吉松字黒内８８番９福岡県筑紫郡太宰府町大字水城字町裏４３２番６外福岡県筑紫郡太宰府町大字国分字田中５７番２福岡県太宰府市大字観世音寺字土井ノ内１３４番２福岡県太宰府市国分４丁目６７１番１０福岡県太宰府市大字吉松字日焼１７番２０福岡県太宰府市朱雀６丁目１１番１７福岡県太宰府市大字観世音寺１丁目２１６番外１筆福岡県太宰府市国分３丁目５８６番５福岡県太宰府市通古賀３丁目７１番福岡県太宰府市水城２丁目４４６番福岡県太宰府市大字吉松字日焼１７番２０福岡県太宰府市水城１丁目５５番１外