東京都町田市忠生２丁目２８番５(古淵駅・淵野辺駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)


142,000円

2012年01月01日に行った東京都町田市忠生２丁目２８番５の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を142,000円/㎡としました。

東京都町田市忠生２丁目２８番５の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年01月01日
所在及び地番東京都町田市忠生２丁目２８番５
住居表示 
価格142,000円/㎡
交通施設、距離淵野辺、3,100m
地積485㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況事務所兼倉庫
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況営業所、配送センター等の混在する地域
前面道路の状況南西25.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域、準防火地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度5782743
北緯 139度4202832

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

古淵駅(地価相場 169,500円/㎡)淵野辺駅(地価相場 157,000円/㎡)矢部駅(地価相場 178,000円/㎡)