東京都町田市下小山田町字関村228番2(唐木田駅・淵野辺駅エリア)の不動産鑑定評価書(2006年01月01日地価公示)


87,300円

2006年01月01日に行った東京都町田市下小山田町字関村228番2の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を87,300円/㎡としました。

東京都町田市下小山田町字関村228番2の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2006年01月01日
所在及び地番東京都町田市下小山田町字関村228番2
住居表示 
価格87,300円/㎡
交通施設、距離淵野辺、3,900m
地積165㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等も見られる既成住宅地域
前面道路の状況北東4.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率40(%),80(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度59302780000001
北緯 139度4088282

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

唐木田駅(地価相場 195,000円/㎡)淵野辺駅(地価相場 157,000円/㎡)矢部駅(地価相場 178,000円/㎡)南大沢駅(地価相場 168,000円/㎡)京王堀之内駅(地価相場 181,500円/㎡)相模原駅(地価相場 162,000円/㎡)