東京都町田市図師町字三号６１３番１０(淵野辺駅・古淵駅エリア)の不動産鑑定評価書(1998年07月01日地価公示)
210,000円
1998年07月01日に行った東京都町田市図師町字三号６１３番１０の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を210,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 1998年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 東京都町田市図師町字三号６１３番１０ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 210,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 東日本淵野辺、3,000m |
| 地積 | 221㎡ |
| 形状 | (1.0:1.2) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | |
| 前面道路の状況 | 南東6.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種低層住居専用地域、高度地区 |
| 建ぺい率、容積率 | 40(%),80(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 半固結・固結堆積物不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | ヤブツバキクラス域代償植生,宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度5821321 北緯 139度4179722 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町５丁目６８９番２８神奈川県相模原市中央区淵野辺本町３丁目５０９番９外神奈川県相模原市中央区淵野辺本町２丁目９１１番９東京都町田市常盤町字二三号３２９１番２及び３２９１番５東京都町田市図師町字八号１５４１番３東京都町田市常盤町字弐五号３６１６番１５東京都町田市木曾町字五号４５８番１３東京都町田市小山町字五号６５１番９東京都町田市忠生２丁目２８番５東京都町田市薬師台２丁目１７番１８東京都町田市図師町字１号８４番８４東京都町田市矢部町字弐五号２７１１番４東京都町田市木曽町字壱弐号１５１１番４外東京都町田市図師町字１４号２９５４番５１東京都町田市下小山田町字関村２２８番２東京都町田市下小山田町字宮ノ腰９２５番１東京都町田市下小山田町字竜沢１１２３番外３筆東京都町田市大蔵町字大蔵５２５番７東京都町田市広袴町字八号７００番１東京都町田市下小山田町字向台４０１４番２３東京都町田市木曽町字十四号１８８０番１４東京都町田市南大谷字十六号１３８６番６東京都町田市小山町字二号２１７番２３東京都町田市森野１丁目１３３２番１