熊本県熊本市長嶺東４丁目１４１３番２１(竜田口駅・東海学園前駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)


57,500円

2012年01月01日に行った熊本県熊本市長嶺東４丁目１４１３番２１(熊本県熊本市東区長嶺東４−３−２)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を57,500円/㎡としました。

熊本県熊本市長嶺東４丁目１４１３番２１の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年01月01日
所在及び地番熊本県熊本市長嶺東４丁目１４１３番２１
住居表示長嶺東４−３−２
価格57,500円/㎡
交通施設、距離水前寺、6,000m
地積203㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
前面道路の状況南4.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種中高層住居専用地域
建ぺい率、容積率60(%),150(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生畑
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 32度81871032714844
北緯 130度7796630859375

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

竜田口駅(地価相場 67,300円/㎡)東海学園前駅(地価相場 78,000円/㎡)武蔵塚駅(地価相場 51,550円/㎡)