熊本県熊本市東区戸島西１丁目３２２８番２８(竜田口駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


78,300円

2015年07月01日に行った熊本県熊本市東区戸島西１丁目３２２８番２８(熊本県熊本市東区戸島西１−２９−１７)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を78,300円/㎡としました。

熊本県熊本市東区戸島西１丁目３２２８番２８の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番熊本県熊本市東区戸島西１丁目３２２８番２８
住居表示戸島西１−２９−１７
価格78,300円/㎡
交通施設、距離水前寺、6,100m
地積346㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)1F
利用現況店舗
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況県道沿いに飲食店舗、営業所等が混在する業務地域
前面道路の状況北西9.5m都道府県道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地,畑
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 32度8129145
北緯 130度7870727

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

竜田口駅(地価相場 67,300円/㎡)