大阪府池田市中川原町273番外(滝山駅・鶯の森駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


55,500円

2015年07月01日に行った大阪府池田市中川原町273番外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を55,500円/㎡としました。

大阪府池田市中川原町273番外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番大阪府池田市中川原町273番外
住居表示 
価格55,500円/㎡
交通施設、距離阪急池田、2,900m
地積717㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況戸建住宅の開発も見られる農家住宅地域
前面道路の状況南4.7m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火市街化調整区域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度8453248
北緯 135度4306014

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

滝山駅(地価相場 97,000円/㎡)鶯の森駅(地価相場 93,000円/㎡)絹延橋駅(地価相場 139,000円/㎡)鼓滝駅(地価相場 84,250円/㎡)多田駅(地価相場 79,000円/㎡)川西能勢口駅(地価相場 161,000円/㎡)