大阪府池田市伏尾台4丁目6番21(鼓滝駅・多田駅エリア)の不動産鑑定評価書(2007年01月01日地価公示)


94,000円

2007年01月01日に行った大阪府池田市伏尾台4丁目6番21(大阪府池田市伏尾台4−6−21)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を94,000円/㎡としました。

大阪府池田市伏尾台4丁目6番21の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2007年01月01日
所在及び地番大阪府池田市伏尾台4丁目6番21
住居表示伏尾台4−6−21
価格94,000円/㎡
交通施設、距離池田、5,100m
地積181㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況北5.1m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率50(%),100(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度859344482421875
北緯 135度4389190673828

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

鼓滝駅(地価相場 84,250円/㎡)多田駅(地価相場 79,000円/㎡)鶯の森駅(地価相場 93,000円/㎡)平野駅(地価相場 70,000円/㎡)滝山駅(地価相場 97,000円/㎡)一の鳥居駅(地価相場 60,000円/㎡)