神奈川県鎌倉市鎌倉山1丁目1628番8(極楽寺駅・西鎌倉駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年07月01日地価公示)


113,000円

2012年07月01日に行った神奈川県鎌倉市鎌倉山1丁目1628番8(神奈川県鎌倉市鎌倉山1−20−6)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を113,000円/㎡としました。

神奈川県鎌倉市鎌倉山1丁目1628番8の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年07月01日
所在及び地番神奈川県鎌倉市鎌倉山1丁目1628番8
住居表示鎌倉山1−20−6
価格113,000円/㎡
交通施設、距離鎌倉、3,700m
地積283㎡
形状台形(1.0:2.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況南西4.5m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火市街化調整区域
建ぺい率、容積率40(%),80(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生ヤブツバキクラス域代償植生,宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度316628
北緯 139度5225803

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

極楽寺駅(地価相場 191,000円/㎡)西鎌倉駅(地価相場 174,000円/㎡)湘南深沢駅(地価相場 157,500円/㎡)稲村ヶ崎駅(地価相場 188,000円/㎡)長谷駅(地価相場 224,000円/㎡)七里ヶ浜駅(地価相場 182,000円/㎡)