埼玉県春日部市緑町２丁目４２３番１１外(藤の牛島駅・一ノ割駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)
83,100円
2012年01月01日に行った埼玉県春日部市緑町２丁目４２３番１１外(埼玉県春日部市緑町２−８−１７)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を83,100円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2012年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 埼玉県春日部市緑町２丁目４２３番１１外 |
| 住居表示 | 緑町２−８−１７ |
| 価格 | 83,100円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 一ノ割、2,000m |
| 地積 | 105㎡ |
| 形状 | (1.0:2.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅が建ち並ぶ中に工場が見られる住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 北東4.0m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 準工業地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 自然堤防洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：1点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度9765792 北緯 139度7703383 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
埼玉県春日部市大字藤塚字荻原１８８７番２埼玉県春日部市大字一ノ割字諏訪４２４番５埼玉県春日部市大字南中曾根字立野１０５０番埼玉県春日部市大字樋堀字前川原２２３番２埼玉県春日部市中央１丁目２番３ほか１筆埼玉県北葛飾郡庄和町大字上柳字堀之内東７１番埼玉県春日部市栄町３丁目１１９番５埼玉県春日部市本田町１丁目９８番３埼玉県春日部市南４丁目２９６４番３埼玉県春日部市六軒町２４３番埼玉県春日部市大字粕壁字内出４４３０番１外埼玉県春日部市大字藤塚字荻原１５２０番４８埼玉県春日部市中央１丁目５８番４埼玉県春日部市一ノ割４丁目７９６番７埼玉県春日部市浜川戸１丁目９番９外埼玉県春日部市中央１丁目８番１０埼玉県春日部市大字内牧字上原新田３４６１番１外埼玉県春日部市栄町１丁目３００番４埼玉県春日部市大字八丁目字前２０９番１０埼玉県春日部市大字牛島字前田１５００番３１埼玉県春日部市大沼５丁目１５３番５埼玉県春日部市立野字中通３３０番１埼玉県春日部市西金野井字神明５９０番３外埼玉県春日部市大衾字香取回１５０番７埼玉県春日部市西金野井字谷頭１６８８番９埼玉県春日部市大沼４丁目１９番