福岡県北九州市八幡東区帆柱１丁目１５４５番５８(八幡駅・スペースワールド駅エリア)の不動産鑑定評価書(2006年01月01日地価公示)
42,400円
2006年01月01日に行った福岡県北九州市八幡東区帆柱１丁目１５４５番５８(福岡県北九州市八幡東区帆柱１−４−２１)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を42,400円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2006年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 福岡県北九州市八幡東区帆柱１丁目１５４５番５８ |
| 住居表示 | 帆柱１−４−２１ |
| 価格 | 42,400円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 八幡、1,600m |
| 地積 | 142㎡ |
| 形状 | (1.2:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中小規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 北3.7m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 深成岩深成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度8608283996582 北緯 130度80079650878906 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
福岡県北九州市八幡西区大字笹田字中西１０００番４福岡県北九州市八幡東区勝山１丁目１３７２番１２福岡県北九州市八幡東区大字槻田字六田１１４８番４福岡県北九州市八幡東区大字大蔵字傾城ケ谷１６７９番８福岡県北九州市八幡東区中央２丁目９番１１福岡県北九州市八幡東区中央２丁目２２番４外福岡県北九州市八幡東区西本町３丁目７番１３福岡県北九州市八幡東区竹下町５番１２福岡県北九州市八幡東区中畑町３番１０福岡県北九州市八幡東区尾倉１丁目１２番２福岡県北九州市八幡東区西本町２丁目１５番４福岡県北九州市八幡東区西本町２丁目１０番７福岡県北九州市八幡東区中畑２丁目１０番１３福岡県北九州市八幡東区末広町４１１７番５福岡県北九州市八幡東区上本町２丁目２６０番２０外福岡県北九州市八幡東区桃園２丁目１６番４１福岡県北九州市八幡東区西丸山町７９６番２６福岡県北九州市八幡東区諏訪２丁目６６番１０福岡県北九州市八幡東区祗園原町３３８番７福岡県北九州市八幡東区中央２丁目１４番８福岡県北九州市八幡東区前田３丁目３１番１３外２筆