神奈川県横浜市栄区尾月１８０３番６６(港南台駅・本郷台駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


129,000円

2015年07月01日に行った神奈川県横浜市栄区尾月１８０３番６６(神奈川県横浜市栄区尾月１４−１７)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を129,000円/㎡としました。

神奈川県横浜市栄区尾月１８０３番６６の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番神奈川県横浜市栄区尾月１８０３番６６
住居表示尾月１４−１７
価格129,000円/㎡
交通施設、距離港南台、2,300m
地積172㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況南6.5m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域、高度地区
建ぺい率、容積率50(%),80(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生宅地
災害リスク：水害浸水
過去の周辺地域の水害の確認が必要。
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度3603456
北緯 139度5708825

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

港南台駅(地価相場 181,000円/㎡)本郷台駅(地価相場 203,000円/㎡)洋光台駅(地価相場 176,500円/㎡)北鎌倉駅(地価相場 211,500円/㎡)大船駅(地価相場 203,000円/㎡)