神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目2555番26(本郷台駅・港南台駅エリア)の不動産鑑定評価書(1998年07月01日地価公示)


288,000円

1998年07月01日に行った神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目2555番26(神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3−43−13)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を288,000円/㎡としました。

神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目2555番26の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日1998年07月01日
所在及び地番神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目2555番26
住居表示小菅ケ谷3−43−13
価格288,000円/㎡
交通施設、距離本郷台、1,000m
地積222㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況 
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況南6.5m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域、高度地区
建ぺい率、容積率40(%),80(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度37030792236328
北緯 139度5540313720703

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

本郷台駅(地価相場 203,000円/㎡)港南台駅(地価相場 181,000円/㎡)大船駅(地価相場 203,000円/㎡)富士見町駅(地価相場 195,000円/㎡)舞岡駅(地価相場 181,000円/㎡)下永谷駅(地価相場 181,500円/㎡)