神奈川県横浜市栄区東上郷町８９０番４７(港南台駅・洋光台駅エリア)の不動産鑑定評価書(1989年01月01日地価公示)


277,000円

1989年01月01日に行った神奈川県横浜市栄区東上郷町８９０番４７(神奈川県横浜市栄区東上郷町１２−１０)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を277,000円/㎡としました。

神奈川県横浜市栄区東上郷町８９０番４７の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日1989年01月01日
所在及び地番神奈川県横浜市栄区東上郷町８９０番４７
住居表示東上郷町１２−１０
価格277,000円/㎡
交通施設、距離港南台、2,900m
地積165㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
前面道路の状況南4.5m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居専用地域
建ぺい率、容積率50(%),80(%)
都市計画区域区分 
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度35904312133789
北緯 139度5823211669922

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

港南台駅(地価相場 181,000円/㎡)洋光台駅(地価相場 176,500円/㎡)本郷台駅(地価相場 203,000円/㎡)