神奈川県横浜市港南区港南台9丁目5612番65(港南台駅・本郷台駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)


191,000円

2016年01月01日に行った神奈川県横浜市港南区港南台9丁目5612番65(神奈川県横浜市港南区港南台9−5−4)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を191,000円/㎡としました。

神奈川県横浜市港南区港南台9丁目5612番65の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2016年01月01日
所在及び地番神奈川県横浜市港南区港南台9丁目5612番65
住居表示港南台9−5−4
価格191,000円/㎡
交通施設、距離港南台、1,000m
地積166㎡
形状(1.2:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模程度の一般住宅の多い高台の住宅地域
前面道路の状況西4.5m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率50(%),80(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度3735301
北緯 139度5667884

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

港南台駅(地価相場 181,000円/㎡)本郷台駅(地価相場 203,000円/㎡)洋光台駅(地価相場 176,500円/㎡)上永谷駅(地価相場 196,000円/㎡)下永谷駅(地価相場 181,500円/㎡)舞岡駅(地価相場 181,000円/㎡)