神奈川県横浜市港南区港南台4丁目14番3(港南台駅・洋光台駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


287,000円

2015年07月01日に行った神奈川県横浜市港南区港南台4丁目14番3(神奈川県横浜市港南区港南台4−14−5)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を287,000円/㎡としました。

神奈川県横浜市港南区港南台4丁目14番3の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番神奈川県横浜市港南区港南台4丁目14番3
住居表示港南台4−14−5
価格287,000円/㎡
交通施設、距離港南台、200m
地積150㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
前面道路の状況南西4.5m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域、高度地区
建ぺい率、容積率40(%),80(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度3751632
北緯 139度5745405

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

港南台駅(地価相場 181,000円/㎡)洋光台駅(地価相場 176,500円/㎡)本郷台駅(地価相場 203,000円/㎡)上永谷駅(地価相場 196,000円/㎡)港南中央駅(地価相場 194,000円/㎡)下永谷駅(地価相場 181,500円/㎡)