143,000円
2015年07月01日に行った愛知県名古屋市名東区猪子石原3丁目703番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を143,000円/㎡としました。
調査基準日 | 2015年07月01日 |
---|---|
所在及び地番 | 愛知県名古屋市名東区猪子石原3丁目703番 |
住居表示 | |
価格 | 143,000円/㎡ |
交通施設、距離 | 一社、3,400m |
地積 | 210㎡ |
形状 | (1.0:1.2) |
利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
利用現況 | 住宅 |
給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
周辺の土地の利用現況 | 中規模一般住宅を中心に共同住宅等が見られる住宅地域 |
前面道路の状況 | 北西6.0m市区町村道 |
その他の接面道路 | |
用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種住居地域、準防火地域 |
建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
都市計画区域区分 | 市街化区域 |
森林法、公園法、自然環境等 |
地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中) |
---|---|
土地利用・植生 | 宅地 |
黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
緯度・軽度 | 東経 35度193681 北緯 136度99221 |
緑ピンクリックで他地域が見れます
愛知県名古屋市守山区大字小幡字太田65番6愛知県名古屋市守山区大字大森字五反田285番の一部愛知県名古屋市守山区大字幸心字高田71番2愛知県名古屋市守山区大字森孝新田字戍306番1ほか3筆愛知県名古屋市名東区猪高町大字猪子石字山ノ田29番40外愛知県名古屋市名東区猪高町大字猪子石原字東ノ切353番愛知県名古屋市守山区大字中志段味字可良素1760番20愛知県名古屋市守山区大字大森字八劔3001番1愛知県名古屋市名東区猪高町大字猪子石字猪尻32番愛知県名古屋市名東区猪高町大字猪子石原字北川原811番7愛知県名古屋市名東区宝が丘241番愛知県名古屋市名東区猪高町大字猪子石字蓬菜洞24番27愛知県名古屋市守山区大字小幡字太田56番2愛知県名古屋市守山区大森2丁目513番愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目502番愛知県名古屋市名東区赤松台514番愛知県名古屋市守山区森孝2丁目219番愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰606番愛知県名古屋市名東区高間町270番愛知県名古屋市守山区大字小幡字北山2758番878愛知県名古屋市守山区森孝東1丁目911番愛知県名古屋市名東区延珠町1203番愛知県名古屋市守山区今尻町115番愛知県名古屋市名東区八前一丁目803番外愛知県名古屋市名東区山の手一丁目322番愛知県名古屋市名東区猪子石三丁目610番愛知県名古屋市名東区牧の里二丁目1806番愛知県名古屋市守山区金屋一丁目1203番愛知県名古屋市守山区小幡中一丁目810番愛知県名古屋市千種区竹越一丁目908番愛知県名古屋市守山区小幡常燈1904番