愛知県名古屋市守山区翠松園２丁目２１２６番(大森・金城学院前駅・喜多山駅エリア)の不動産鑑定評価書(2013年01月01日地価公示)
85,500円
2013年01月01日に行った愛知県名古屋市守山区翠松園２丁目２１２６番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を85,500円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2013年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 愛知県名古屋市守山区翠松園２丁目２１２６番 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 85,500円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 大森・金城学院前、1,000m |
| 地積 | 208㎡ |
| 形状 | (1.0:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅の中に空地が見られる丘陵地の住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 南東4.5m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 40(%),60(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
五十嵐康幸氏による調査レポート
| 不動産鑑定士 | 五十嵐康幸 |
|---|---|
| 価格 | 85,500円/㎡ |
坂井哲郎氏による調査レポート
| 不動産鑑定士 | 坂井哲郎 |
|---|---|
| 価格 | 85,500円/㎡ |
環境情報
| 地形・地質 | 未固結堆積物 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度2115259 北緯 136度9924455 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
愛知県尾張旭市旭台２丁目１３番１２愛知県尾張旭市東名西町１丁目５３番愛知県名古屋市守山区大字小幡字太田６５番６愛知県名古屋市守山区大字大森字五反田２８５番の一部愛知県名古屋市守山区大字守山字北山３９番７愛知県名古屋市守山区大字森孝新田字戍３０６番１ほか３筆愛知県名古屋市守山区大字中志段味字可良素１７６０番２０愛知県名古屋市守山区大字大森字八劔３００１番１愛知県名古屋市守山区大字吉根字松洞３３８９番８１愛知県名古屋市守山区大字小幡字太田５６番２愛知県名古屋市守山区大森２丁目５１３番愛知県名古屋市守山区大字小幡字北山２７６１番６７３愛知県名古屋市守山区森孝東１丁目９１１番愛知県名古屋市守山区今尻町１１５番愛知県名古屋市名東区富が丘９２番愛知県名古屋市名東区牧の里二丁目１８０６番愛知県名古屋市守山区大屋敷３１３番１愛知県名古屋市守山区金屋一丁目１２０３番愛知県名古屋市守山区小幡中一丁目８１０番
参考：近隣駅の地価相場
大森・金城学院前駅(地価相場 130,000円/㎡)喜多山駅(地価相場 135,500円/㎡)小幡緑地駅(地価相場 110,000円/㎡)白沢渓谷駅(地価相場 128,000円/㎡)印場駅(地価相場 116,000円/㎡)小幡駅(地価相場 133,000円/㎡)引用
国土交通省鑑定評価書
PDF ダウンロード