神奈川県藤沢市藤沢字東横須賀４６０番８外(藤沢駅・石上駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
1,150,000円
2015年07月01日に行った神奈川県藤沢市藤沢字東横須賀４６０番８外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を1,150,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 神奈川県藤沢市藤沢字東横須賀４６０番８外 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 1,150,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 藤沢、近接 |
| 地積 | 560㎡ |
| 形状 | 台形(2.0:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)5FB1 |
| 利用現況 | 銀行兼店舗 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域 |
| 前面道路の状況 | 東駅前広場市区町村道 |
| その他の接面道路 | 三方路 |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 商業地域、防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 80(%),600(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 砂丘・砂堆砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度3412394 北緯 139度4847225 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
神奈川県藤沢市長後字宿上分１０４３番１０神奈川県藤沢市藤沢字大道東３８８番１神奈川県藤沢市藤沢字東横須賀４２０番２１の一部神奈川県藤沢市藤沢字東横須賀５３２番４神奈川県藤沢市片瀬字大丸１０８８番５２神奈川県藤沢市川名字通町６０９番２神奈川県藤沢市渡内字天岳院下３１６番１５神奈川県藤沢市鵠沼石上２丁目１１番６神奈川県藤沢市藤沢字東横須賀５３２番４神奈川県藤沢市朝日町１９番９神奈川県藤沢市本町４丁目１３４９番１外神奈川県藤沢市長後字宿上分１０６２番４神奈川県藤沢市藤沢字東横須賀５３２番４神奈川県藤沢市本鵠沼１丁目２７５９番８神奈川県藤沢市藤沢１丁目７３８番１外神奈川県藤沢市鵠沼石上１丁目７番５外神奈川県藤沢市西富２丁目１９７番２５神奈川県藤沢市鵠沼花沢町１８００番３２神奈川県藤沢市本町２丁目１１４５番６神奈川県藤沢市鵠沼橘１丁目２番４