神奈川県藤沢市藤沢１丁目７３８番１外(藤沢駅・石上駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
228,000円
2015年07月01日に行った神奈川県藤沢市藤沢１丁目７３８番１外(神奈川県藤沢市藤沢１−１−５)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を228,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 神奈川県藤沢市藤沢１丁目７３８番１外 |
| 住居表示 | 藤沢１−１−５ |
| 価格 | 228,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 藤沢、900m |
| 地積 | 295㎡ |
| 形状 | (1.0:2.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)3F |
| 利用現況 | 店舗兼住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 小売店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 |
| 前面道路の状況 | 南西17.0m国道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 近隣商業地域、準防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 80(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 砂丘・砂堆砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 災害リスク：水害 | 浸水 過去の周辺地域の水害の確認が必要。 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度3464166 北緯 139度4863307 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
神奈川県藤沢市長後字宿上分１０４３番１０神奈川県藤沢市藤沢字大道東３８８番１神奈川県藤沢市亀井野字三屋向１８５０番２３神奈川県藤沢市藤沢字東横須賀４２０番２１の一部神奈川県藤沢市片瀬字大丸１０８８番５２神奈川県藤沢市大鋸字外原１１９１番５神奈川県藤沢市川名字通町６０９番２神奈川県藤沢市渡内字天岳院下３１６番１５神奈川県藤沢市大鋸３丁目８２０番５２神奈川県藤沢市本町３丁目１８３２番１外神奈川県藤沢市藤沢字東横須賀５３２番４神奈川県藤沢市朝日町１９番９神奈川県藤沢市長後字宿上分１０６２番４神奈川県藤沢市藤沢字東横須賀４６０番８外神奈川県藤沢市西富２丁目１９７番２５神奈川県藤沢市本町２丁目１１４５番６