192,000円
2004年07月01日に行った神奈川県藤沢市羽鳥1丁目129番43(神奈川県藤沢市羽鳥1−4−6)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を192,000円/㎡としました。
調査基準日 | 2004年07月01日 |
---|---|
所在及び地番 | 神奈川県藤沢市羽鳥1丁目129番43 |
住居表示 | 羽鳥1−4−6 |
価格 | 192,000円/㎡ |
交通施設、距離 | ツジ堂、1,000m |
地積 | 125㎡ |
形状 | (1.0:1.0) |
利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)2F |
利用現況 | 住宅 |
給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
周辺の土地の利用現況 | |
前面道路の状況 | 南東3.8m市区町村道 |
その他の接面道路 | |
用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種住居地域、準防火地域 |
建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
都市計画区域区分 | 市街化区域 |
森林法、公園法、自然環境等 |
地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中) 砂丘・砂堆砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中) |
---|---|
土地利用・植生 | 宅地 |
黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
緯度・軽度 | 東経 35度34487533569336 北緯 139度44998168945312 |
緑ピンクリックで他地域が見れます
神奈川県茅ケ崎市十間坂2丁目4740番イ神奈川県茅ケ崎市円蔵字小井戸244番6神奈川県茅ケ崎市甘沼字中村537番2ほか1筆神奈川県茅ケ崎市西久保字上ノ町1542番3ほか1筆神奈川県茅ケ崎市菱沼1丁目254番3神奈川県茅ケ崎市赤松町3697番185外神奈川県茅ケ崎市平和町6352番5神奈川県茅ケ崎市代官町2898番1外神奈川県茅ケ崎市菱沼3丁目155番4神奈川県茅ケ崎市香川字中通1288番3外神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目2990番1神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目1257番25及び1265番163神奈川県藤沢市藤ガ岡2丁目14番11神奈川県藤沢市今田字上原298番3の一部神奈川県藤沢市辻堂高砂6741番10神奈川県藤沢市用田字男坂1088番2神奈川県藤沢市本藤沢2丁目6036番52神奈川県藤沢市大庭字小糸5112番17神奈川県藤沢市辻堂元町1丁目2152番8神奈川県藤沢市花の木5437番28神奈川県藤沢市鵠沼神明4丁目364番3神奈川県藤沢市菖蒲沢字大上50番1外神奈川県藤沢市大庭字丸山5461番5神奈川県藤沢市ツジ堂元町5丁目5315番2外神奈川県藤沢市羽鳥5丁目901番159神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目5068番22神奈川県藤沢市亀井野2丁目40番6