神奈川県茅ケ崎市浜竹2丁目2710番4(辻堂駅・北茅ケ崎駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


238,000円

2015年07月01日に行った神奈川県茅ケ崎市浜竹2丁目2710番4(神奈川県茅ヶ崎市浜竹2−7−6)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を238,000円/㎡としました。

神奈川県茅ケ崎市浜竹2丁目2710番4の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番神奈川県茅ケ崎市浜竹2丁目2710番4
住居表示浜竹2−7−6
価格238,000円/㎡
交通施設、距離辻堂、650m
地積132㎡
形状台形(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が多く見られる住宅地域
前面道路の状況東3.8m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度3346415
北緯 139度438173

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

辻堂駅(地価相場 230,500円/㎡)北茅ケ崎駅(地価相場 200,500円/㎡)茅ケ崎駅(地価相場 222,000円/㎡)本鵠沼駅(地価相場 210,000円/㎡)鵠沼海岸駅(地価相場 228,000円/㎡)藤沢本町駅(地価相場 175,500円/㎡)