栃木県佐野市堀米町字内堀米上東２２０番３(堀米駅・佐野駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


33,400円

2015年07月01日に行った栃木県佐野市堀米町字内堀米上東２２０番３の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を33,400円/㎡としました。

栃木県佐野市堀米町字内堀米上東２２０番３の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番栃木県佐野市堀米町字内堀米上東２２０番３
住居表示 
価格33,400円/㎡
交通施設、距離堀米、600m
地積355㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況西5.5m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山砕屑物

火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度3246317
北緯 139度5844513

参考：該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

栃木県安蘇郡葛生町中央西１丁目字倭町２８２９番２ほか２筆栃木県安蘇郡葛生町大字中字岡６６１番４栃木県安蘇郡葛生町大字中字池ノ尻８５６番１栃木県佐野市浅沼町字村南２１２番４ほか１筆栃木県佐野市富岡町字漆畑１３１番２栃木県佐野市堀米町字内堀米下南１５０番１栃木県佐野市堀米町字内堀米上西１１４３番３栃木県佐野市奈良渕町字野土４０４番１栃木県佐野市伊賀町字百石町７０８番９栃木県佐野市本町字本町２８９３番栃木県佐野市大祝町字大工町２３１６番栃木県佐野市大橋町字三ツ橋１９９６番３栃木県佐野市天神町字大門西８１６番４栃木県佐野市若宮下町字若宮下１６番１１栃木県佐野市高砂町字高砂町２８０５番１外栃木県佐野市浅沼町字冨士ノ宮２番外３筆栃木県安蘇郡葛生町中央東１丁目字才神６２７番５栃木県安蘇郡葛生町中央東３丁目字栄町１８６２番１栃木県安蘇郡葛生町大字中字如来堂後１１７９番３栃木県佐野市犬伏上町字金居宿２２４３番４栃木県佐野市本町字本町２８９３番栃木県佐野市天明町字常盤町２７２７番栃木県佐野市若松町字金原３５０番１１栃木県佐野市赤坂町字西小路８９番７栃木県佐野市久保町字久保町西２６５番５栃木県佐野市富岡町字油打２１４番１栃木県佐野市浅沼町字冨士之宮２番外

参考：近隣駅の地価相場

堀米駅(地価相場 32,650円/㎡)佐野駅(地価相場 33,500円/㎡)佐野市駅(地価相場 34,800円/㎡)吉水駅(地価相場 32,000円/㎡)