栃木県佐野市若松町字金原350番11外(佐野駅・佐野市駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


39,300円

2015年07月01日に行った栃木県佐野市若松町字金原350番11外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を39,300円/㎡としました。

栃木県佐野市若松町字金原350番11外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番栃木県佐野市若松町字金原350番11外
住居表示 
価格39,300円/㎡
交通施設、距離佐野、260m
地積267㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況店舗兼住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況小規模の店舗や店舗兼住宅が建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況北4.3m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火商業地域、準防火地域
建ぺい率、容積率80(%),400(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度3155602
北緯 139度5798797

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

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