宮城県仙台市泉区南光台7丁目5番46(黒松駅・旭ヶ丘駅エリア)の不動産鑑定評価書(2008年01月01日地価公示)


64,800円

2008年01月01日に行った宮城県仙台市泉区南光台7丁目5番46(宮城県仙台市泉区南光台7−23−59)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を64,800円/㎡としました。

宮城県仙台市泉区南光台7丁目5番46の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2008年01月01日
所在及び地番宮城県仙台市泉区南光台7丁目5番46
住居表示南光台7−23−59
価格64,800円/㎡
交通施設、距離旭ヶ丘、2,400m
地積180㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)3F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況北東5.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第二種住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 38度299041748046875
北緯 140度90200805664062

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

黒松駅(地価相場 80,950円/㎡)旭ヶ丘駅(地価相場 81,900円/㎡)八乙女駅(地価相場 87,800円/㎡)台原駅(地価相場 90,200円/㎡)東照宮駅(地価相場 83,900円/㎡)東仙台駅(地価相場 66,500円/㎡)