大阪府堺市美原区多治井194番2外(萩原天神駅・北野田駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)


62,800円

2012年01月01日に行った大阪府堺市美原区多治井194番2外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を62,800円/㎡としました。

大阪府堺市美原区多治井194番2外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年01月01日
所在及び地番大阪府堺市美原区多治井194番2外
住居表示 
価格62,800円/㎡
交通施設、距離恵我ノ荘、3,700m
地積1,271㎡
形状不整形(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)4F
利用現況倉庫
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中小規模工場、倉庫、住宅等が混在する地域
前面道路の状況南7.0m府道
その他の接面道路東側道
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域、準防火地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度5455691
北緯 135度5627994

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

萩原天神駅(地価相場 110,000円/㎡)北野田駅(地価相場 101,000円/㎡)恵我ノ荘駅(地価相場 107,000円/㎡)河内松原駅(地価相場 115,000円/㎡)初芝駅(地価相場 111,000円/㎡)狭山駅(地価相場 101,000円/㎡)