大分県大分市大字片島字山崎１０２３番４(滝尾駅・古国府駅エリア)の不動産鑑定評価書(2007年01月01日地価公示)
50,000円
2007年01月01日に行った大分県大分市大字片島字山崎１０２３番４の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を50,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2007年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 大分県大分市大字片島字山崎１０２３番４ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 50,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 滝尾、800m |
| 地積 | 207㎡ |
| 形状 | (1.5:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅のほか農地が多い住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 北西6.0m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | ヤブツバキクラス域代償植生,宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度215322 北緯 131度6227072 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
大分県大分市大字大分字上井東４３０３番１大分県大分市大字下郡字堀向２５１４番１大分県大分市大字三川字土居畑４７６番ほか５筆の一部大分県大分市金池南２丁目２９０５番２大分県大分市上野丘１丁目１００７番３ほか１筆大分県大分市大字永興字西ケ台１２９０番５大分県大分市大字羽屋字大坪５８番７大分県大分市大字津守字冨岡４３７番１大分県大分市大字羽田字井出２番２大分県大分市大字豊饒字中島２９８番１大分県大分市大字永興字若山２０７２番１９大分県大分市大字竹下字北横塚７０５番１外大分県大分市大字羽屋字花園７８７番３大分県大分市大字津守字伏子８３番１大分県大分市大字津留字六本松１９４１番２外３筆大分県大分市大字大分字上井東４３０５番４大分県大分市大字中戸次字若宮１５５７番３大分県大分市大字下郡字年ノ神１５５７番８大分県大分市南鶴崎２丁目１３６番大分県大分市大字羽田字横田５５１番７外大分県大分市上野丘西３０５番８大分県大分市大字永興字東屋敷３４６番１大分県大分市大字下郡字穴井前１１２４番１０大分県大分市金池南１丁目１１４３番１１大分県大分市大字古国府字五反田６０５番２