東京都稲城市向陽台3丁目21番3(稲城駅・南多摩駅エリア)の不動産鑑定評価書(2004年01月01日地価公示)


188,000円

2004年01月01日に行った東京都稲城市向陽台3丁目21番3の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を188,000円/㎡としました。

東京都稲城市向陽台3丁目21番3の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2004年01月01日
所在及び地番東京都稲城市向陽台3丁目21番3
住居表示 
価格188,000円/㎡
交通施設、距離稲城、1,800m
地積200㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況南東6.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率40(%),80(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度6380339
北緯 139度4871124

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

稲城駅(地価相場 218,500円/㎡)南多摩駅(地価相場 231,000円/㎡)稲城長沼駅(地価相場 230,000円/㎡)是政駅(地価相場 240,000円/㎡)競艇場前駅(地価相場 242,000円/㎡)若葉台駅(地価相場 187,000円/㎡)