愛知県春日井市瑞穂通6丁目7番1外(春日井駅・神領駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


170,000円

2015年07月01日に行った愛知県春日井市瑞穂通6丁目7番1外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を170,000円/㎡としました。

愛知県春日井市瑞穂通6丁目7番1外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番愛知県春日井市瑞穂通6丁目7番1外
住居表示 
価格170,000円/㎡
交通施設、距離春日井、1,500m
地積886㎡
形状台形(1.5:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)2F
利用現況店舗
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中層の店舗ビル等が多い国道沿いの商業地域
前面道路の状況北西36.0m国道
その他の接面道路北東側道
用途区分、高度地区、防火・準防火商業地域、防火地域
建ぺい率、容積率80(%),500(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度2527216
北緯 136度9755675

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

春日井駅(地価相場 100,500円/㎡)神領駅(地価相場 91,000円/㎡)勝川駅(地価相場 120,500円/㎡)春日井駅(地価相場 96,900円/㎡)小幡緑地駅(地価相場 110,000円/㎡)