愛知県春日井市八事町2丁目134番1外(春日井駅・勝川駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


115,000円

2015年07月01日に行った愛知県春日井市八事町2丁目134番1外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を115,000円/㎡としました。

愛知県春日井市八事町2丁目134番1外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番愛知県春日井市八事町2丁目134番1外
住居表示 
価格115,000円/㎡
交通施設、距離春日井、650m
地積394㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)6F
利用現況店舗兼共同住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況小売店舗のほか店舗兼共同住宅等が見られる既成商業地域
前面道路の状況南西20.0m都道府県道
その他の接面道路背面道
用途区分、高度地区、防火・準防火商業地域、防火地域
建ぺい率、容積率80(%),500(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度2456783
北緯 136度9776066

参考:該当物件周辺マップ

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愛知県春日井市高蔵寺町4丁目70番ほか1筆愛知県春日井市下条町字西篠58番7愛知県春日井市六軒屋町字六原44番愛知県春日井市ことぶき町156番愛知県春日井市中央通1丁目93番4愛知県春日井市瑞穂通6丁目7番1外愛知県春日井市月見町144番愛知県春日井市春見町58番2愛知県春日井市鳥居松町6丁目49番2外愛知県春日井市貴船町78番2愛知県春日井市中央通1丁目90番愛知県春日井市瑞穂通6丁目7番1外愛知県春日井市ことぶき町49番愛知県春日井市関田町2丁目62番愛知県春日井市中央通2丁目97番1外愛知県春日井市鳥居松町4丁目68番

参考:近隣駅の地価相場

春日井駅(地価相場 100,500円/㎡)勝川駅(地価相場 120,500円/㎡)小幡緑地駅(地価相場 110,000円/㎡)神領駅(地価相場 91,000円/㎡)白沢渓谷駅(地価相場 128,000円/㎡)川村駅(地価相場 128,500円/㎡)