赤城駅 近隣地価情報
30,350円
群馬県みどり市にある東武桐生線赤城駅の地価相場は30,350円/㎡(100,330円/坪)です。
赤城駅を中心とした4,000m圏内の不動産47件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は29,337円/㎡(96,981円/坪)で、最高値は43,600円/㎡(144,132円/坪)、最低値は25,600円/㎡(84,628円/坪)です。
赤城駅近隣不動産の地価詳細
赤城駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 赤城駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約292m | 32,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約537m | 43,300円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約548m | 25,800円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因農地や空地が介在し、競合する街路条件等の優れる住宅地と比べ居住環境に見劣りする地域であり、地価は下落傾向にある 地域要因の将来予測旧大間々町に存し、当面は現状のまま推移するものと予測する。笠懸地区に比べ、やや需要は弱く、地価の下落傾向は縮小ながら続いている。 価格決定の理由アパート等の賃貸物件も見受けられるが、需要の中心は自用の住宅であるため、収益価格はやや低位に試算された。快適性を重視する住宅地域であるので実証性の高い比準価格を標準として、収益価格は参考に留め、代表標準地との検討を踏まえ鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：岡田 忠彰 |
| 約723m | 43,600円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因近隣地域の地域要因の変動は特に無いが経済環境の悪化、商業地域への需要停滞を受け、地価は下落傾向に有る。 地域要因の将来予測今後とも店舗、営業所、住宅地が中心の現状の特性を維持していくものと思料する。商業施設の集積が見受けられ、土地利用の成熟が見受けられる地域である。 価格決定の理由賃貸用の店舗と自用の店舗が混在する既成の商業地域であり、収益物件も期待出来る地域である。自用としての売買も見受けられるので、比準価格を重視するが、収益価格も充分に関連づけ、代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：石川 直美 |
| 約723m | 32,600円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因商勢が既存の市街地商店街から郊外路線地域へ移行していることから、中心地よりもやや発展傾向が見られる。 地域要因の将来予測当面は現状のまま推移するものと予測する。笠懸地区に比べた地位の低下等より、地価の下落傾向は縮小ながら続いていくものと思われる。 価格決定の理由貸店舗、貸事務所等見受けられるが、多くが借地権等に基づく自己所有建物であり、商業従事者用の規範性の高い賃貸事例を多数収集するのには限界がある。従って市場の実勢を反映した実証的な比準価格を標準とし、収益価格を比較考量して、代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：岡田 忠彰 |
| 約823m | 50,000円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約827m | 28,100円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因近隣地域の地域要因の変動は特に無いが一般的要因が示す通り、先行に不透明感が有り地価は下落傾向に有る。 地域要因の将来予測価格決定の理由自用目的の取引が主で、類似地域において多数の価格牽連性の有る取引事例を収集出来た。標準地の存する地域は共同住宅も見受けられるが、戸建住宅が中心の地域であり、賃貸事例は少なく、土地価格に見合う賃料水準が形成されていないため収益価格はやや低位に試算された。快適性を重視する住宅地域であるので、信頼性の有る取引事例より求めた比準価格を採用し、収益価格を参考にとどめ、代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：石川 直美 |
| 約1,005m | 38,900円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約1,005m | 53,300円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約1,005m | 41,300円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約1,131m | 27,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,131m | 30,400円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約1,804m | 21,700円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,885m | 32,900円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約1,885m | 28,200円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約2,020m | 21,500円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因近隣地域の地域要因の変動は特に無いが周囲に空地も多く、今後土地分譲等供給が多く予測されており、地価は依然下落傾向に有る。 地域要因の将来予測今後も低層住宅地域としての利用が見込まれる。周囲の環境の変化は少なく、当面は現況を維持すると予測される。 価格決定の理由自用目的の取引が主で、類似地域において多数の価格牽連性の有る取引事例を収集出来た。標準地の存する地域は共同住宅も見受けられるが、戸建住宅が中心の地域であり、賃貸事例は少なく、土地価格に見合う賃料水準が形成されていないため収益価格はやや低位に試算された。快適性を重視する住宅地域であるので、信頼性の有る取引事例より求めた比準価格を採用し、収益価格を参考にとどめ、代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：石川 直美 |
| 約2,020m | 20,900円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,409m | 24,300円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,422m | 18,100円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因近隣地域の地域要因の変動は特に無いが周囲に空地も多く、今後土地分譲等供給が多く予測されており、地価は依然下落傾向に有る。 地域要因の将来予測今後も低層住宅地域としての利用が見込まれる。周囲の環境の変化は少なく、当面は現況を維持すると予測される。 価格決定の理由自用目的の取引が主で、類似地域において多数の価格牽連性の有る取引事例を収集出来た。標準地の存する地域は共同住宅も見受けられるが、戸建住宅が中心の地域であり、賃貸事例は少なく、土地価格に見合う賃料水準が形成されていないため収益価格はやや低位に試算された。快適性を重視する住宅地域であるので、信頼性の有る取引事例より求めた比準価格を採用し、収益価格を参考にとどめ、代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：石川 直美 |
| 約2,798m | 9,400円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,867m | 25,600円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因大規模住宅団地であるが、周辺に店舗等が乏しく、生活利便性が劣るため人口流出が続き、地域は老朽化している。 地域要因の将来予測戸建住宅を中心とする鷹ノ巣団地に所在し、新規参入者は乏しく空家も散見され、需要は低迷している。当該地域の推移動向から判断して、地価は下落傾向にて推移するものと予測する。 価格決定の理由住宅団地として熟成した地域であり共同住宅としての利用が一般的ではないことから、賃貸を想定することは現実的ではないために収益価格の試算は行わなかった。戸建住宅が大半を占める地域のため需要の中心が自己用住宅であることから、自己利用目的で取引された事例から試算した実証性が高いと判断される比準価格を採用することが合理的であると判断し、鑑定評価額を上記の通り決定した。尚、当該決定額は代表標準地との均衡が得られており妥当である。 2017年01月01日不動産鑑定士：星 憲洋 |
| 約3,447m | 37,000円/㎡ | 調査年：1998年 |
| 約3,447m | 51,000円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約3,447m | 31,900円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約3,447m | 18,300円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約3,447m | 29,500円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約3,447m | 21,600円/㎡ | 調査年：1998年 |
| 約3,447m | 9,800円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約3,447m | 25,200円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約3,476m | 17,300円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,622m | 11,300円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,785m | 33,900円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因近隣地域の地域要因の変動は特に無いが一般的要因が示す通り、先行に不透明感が有り地価は下落傾向に有る。 地域要因の将来予測今後も低層住宅地域としての利用が見込まれる。周囲の環境の変化は少なく、当面は現況を維持すると予測される。 価格決定の理由自用目的の取引が主で、類似地域において多数の価格牽連性の有る取引事例を収集出来た。標準地の存する地域は共同住宅も見受けられるが、戸建住宅が中心の地域であり、賃貸事例は少なく、土地価格に見合う賃料水準が形成されていないため収益価格はやや低位に試算された。快適性を重視する住宅地域であるので、信頼性の有る取引事例より求めた比準価格を採用し、収益価格を参考にとどめ、代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：石川 直美 |
| 約3,785m | 33,800円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因近隣地域の地域要因の変動は特に無いが一般的要因が示す通り、先行に不透明感が有り地価は下落傾向に有る。 地域要因の将来予測今後も低層住宅地域としての利用が見込まれる。周囲の環境の変化は少なく、当面は現況を維持すると予測される。 価格決定の理由自用目的の取引が主で、類似地域において多数の価格牽連性の有る取引事例を収集出来た。標準地の存する地域は共同住宅も見受けられるが、戸建住宅が中心の地域であり、賃貸事例は少なく、土地価格に見合う賃料水準が形成されていないため収益価格はやや低位に試算された。快適性を重視する住宅地域であるので、信頼性の有る取引事例より求めた比準価格を採用し、収益価格を参考にとどめ、代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：石川 直美 |
| 約3,785m | 33,400円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因区画整然とした良好な住宅地域であるが、高台に存することにより、引き合いも減退気味。 地域要因の将来予測区画整然とした一般住宅地域であるが、高台に存し、他の条件の良い地域との比較から相対的地位は低下傾向と予測する。 価格決定の理由需要の中心は自用の戸建住宅であるため賃貸物件は少なく、収益性よりも居住の快適性・利便性を重視する住宅用地であるため、収益価格はやや低位に試算された。従って、市場の実勢を反映した実証性の高い比準価格を標準として、収益価格は参考に留め、鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：岡田 忠彰 |
| 約3,785m | 45,000円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約3,785m | 44,400円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約3,785m | 39,500円/㎡ | 調査年：2016年 地域要因相生地区の背後人口は桐生市の中でも比較的多く、県道沿いの当該地域は値頃感が出始めてきている。 地域要因の将来予測価格決定の理由近隣地域内は自用の店舗又は店舗住宅併用地が多い。収益性を重視する商業地域とはいえ、地方都市に存する商業事業者向けの賃貸市場成熟の程度は低いため適正賃料が見出しにくい。よって、代表標準地との検討を踏まえ、多数の取引事例から求められた信頼性の高い比準価格を中心に想定要素を含む収益価格を関連づけ、上記のとおり鑑定評価額を決定した。 2016年01月01日不動産鑑定士：石田 寛 |
| 約3,785m | 92,700円/㎡ | 調査年：1996年 |
| 約3,785m | 55,100円/㎡ | 調査年：2008年 |
| 約3,785m | 61,500円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約3,785m | 32,500円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,785m | 30,200円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,785m | 33,800円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,785m | 31,300円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,785m | 35,200円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,785m | 35,000円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約3,785m | 38,100円/㎡ | 調査年：2016年 地域要因標準地周辺は工場として利用されている土地も多く、利用状況の変化は乏しい。 地域要因の将来予測当該地域は国道沿いに形成された混在地域である。大型商業施設へ客足が移行していることに伴い商況は衰退している。商業地の地価は背後地と差がなくなりつつあり、下落幅は縮小傾向にて推移するものと予測する。 価格決定の理由近隣地域内は自用の工場、店舗又は店舗併用地が多い。商業地域ではあるものの、当該地域に存する商業事業者向けの賃貸市場成熟の程度は低いため適正賃料が見出しにくい。よって、代表標準地との検討を踏まえ、多数の取引事例から求められた信頼性の高い比準価格を標準とし、想定要素を含む収益価格を関連づけ、上記のとおり鑑定評価額を決定した。 2016年01月01日不動産鑑定士：石田 寛 |
赤城駅近隣不動産マップ
ピンをクリックすると該当不動産の詳細情報にジャンプします。
赤城駅のチェックポイント
風俗街として知られる「宮郷」があるため、土地の用途によっては治安や子育てに適切なエリアかなどチェックが必要です。現地視察のタイミングとしては夜間のチェックも必要です。
赤城駅の物件について、プロに相談する
駅地価.comでは、本当に信頼できるプロへの相談を強くお勧めします。
赤城駅の関連情報
赤城駅の近隣駅の地価相場
| 上毛電気鉄道上毛線東新川駅 | 26,300円/㎡ |
| わたらせ渓谷線大間々駅 | 25,800円/㎡ |
| 上毛電気鉄道上毛線新川駅 | 26,300円/㎡ |
| わたらせ渓谷線運動公園駅 | 33,600円/㎡ |
| 東武桐生線相老駅 | 33,600円/㎡ |
| 上毛電気鉄道上毛線天王宿駅 | 33,800円/㎡ |
| 上毛電気鉄道上毛線新里駅 | 25,800円/㎡ |
| 上毛電気鉄道上毛線富士山下駅 | 33,600円/㎡ |
| JR両毛線岩宿駅 | 32,200円/㎡ |
| わたらせ渓谷線下新田駅 | 33,700円/㎡ |
| 上毛電気鉄道上毛線丸山下駅 | 33,850円/㎡ |
| 上毛電気鉄道上毛線膳駅 | 18,100円/㎡ |
| 東武桐生線新桐生駅 | 33,700円/㎡ |
| 東武桐生線阿左美駅 | 33,500円/㎡ |
| わたらせ渓谷線上神梅駅 | 11,300円/㎡ |
| JR両毛線桐生駅 | 36,750円/㎡ |
| 上毛電気鉄道上毛線粕川駅 | 15,600円/㎡ |
| わたらせ渓谷線本宿駅 | 8,600円/㎡ |
| 上毛電気鉄道上毛線新屋駅 | 22,400円/㎡ |
| JR両毛線国定駅 | 25,650円/㎡ |