愛知県海部郡大治町大字西條字平ヶ野６８番(春田駅・七宝駅エリア)の不動産鑑定評価書(2004年01月01日地価公示)
84,500円
2004年01月01日に行った愛知県海部郡大治町大字西條字平ヶ野６８番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を84,500円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2004年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 愛知県海部郡大治町大字西條字平ヶ野６８番 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 84,500円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 中村公園、4,300m |
| 地積 | 165㎡ |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅のほかマンション等も見られる住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 北6.0m町道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度1685623 北緯 136度8089796 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
愛知県名古屋市中川区五女子町５丁目６５番１愛知県名古屋市中川区七反田町４１番愛知県名古屋市中川区西日置町２丁目２１番２ほか１筆の一部愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺字土坪３７５２番５外愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺字六供３４８番４８愛知県名古屋市中川区かの里三丁目１１１７番愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺字東屋敷４０１４番外愛知県名古屋市中川区打出２丁目２２４番１愛知県海部郡大治村大字馬島字山西２９番外愛知県海部郡大治村大字鎌須賀字山廻９９番外愛知県海部郡大治村大字花常字東江端３７番愛知県海部郡大治村大字東条字中切７７番愛知県海部郡大治村大字西条字坂牧島５６番愛知県海部郡大治町大字砂子字千手堂７０１番１外愛知県海部郡大治町大字花常字出口２５番１愛知県海部郡大治町大字東條字高松１５番愛知県海部郡大治町大字花常字東江端４１番愛知県海部郡大治町大字西條字諏訪２番愛知県海部郡大治町大字西條字尼ヶ須賀１０４番愛知県海部郡大治町大字馬島字大道西４４番愛知県海部郡大治町大字三本木字柳原１１９番１外愛知県海部郡七宝町大字川部字山王北８８５番６愛知県海部郡七宝町大字鯰橋字郷前８１番４愛知県海部郡七宝町大字秋竹字杁先７７２番愛知県海部郡七宝町大字安松１４丁目４３番愛知県海部郡甚目寺町大字中萓津字大坊２７番２愛知県海部郡七宝町大字伊福字弐之割９５番愛知県あま市七宝町川部山王１３３番愛知県あま市七宝町秋竹廻場３２７番３５愛知県あま市七宝町伊福壱町畑４３番２