宮城県仙台市太白区土手内３丁目１００番３１(長町南駅・富沢駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)
46,300円
2016年01月01日に行った宮城県仙台市太白区土手内３丁目１００番３１(宮城県仙台市太白区土手内３−４−１８)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を46,300円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2016年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 宮城県仙台市太白区土手内３丁目１００番３１ |
| 住居表示 | 土手内３−４−１８ |
| 価格 | 46,300円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 長町南、2,000m |
| 地積 | 218㎡ |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中規模の一般住宅が多い緩傾斜地の住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 南東5.0m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 50(%),80(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 半固結・固結堆積物不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。 火山砕屑岩火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 38度2301162 北緯 140度8590051 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
宮城県仙台市太白区長町１丁目１５０番５宮城県仙台市太白区富沢４丁目３１３番２宮城県仙台市太白区鈎取４丁目８５番１３外宮城県仙台市太白区八木山本町２丁目２５番２宮城県仙台市太白区桜木町１番７１７宮城県仙台市太白区八木山香澄町１９番４２２宮城県仙台市太白区向山３丁目１３番３３宮城県仙台市太白区緑ケ丘３丁目２７番３３宮城県仙台市太白区砂押町３番７宮城県仙台市太白区秋保町湯元字釜土２２番２外宮城県仙台市太白区長町４丁目２５０番５宮城県仙台市太白区西多賀４丁目３番２０宮城県仙台市太白区西の平１丁目５２番８６宮城県仙台市太白区三神峯２丁目３番１２宮城県仙台市太白区松が丘１番８０４宮城県仙台市太白区八木山東１丁目６０番１１２６宮城県仙台市太白区長町８丁目２１０番５宮城県仙台市太白区金剛沢２丁目１２７番４４宮城県仙台市太白区西多賀１丁目２２８番２宮城県仙台市太白区西中田１丁目４番３外宮城県仙台市太白区青山２丁目６２番１４５宮城県仙台市太白区長町２丁目３４８番１宮城県仙台市太白区鹿野２丁目３５番６宮城県仙台市太白区青山１丁目１番１３８宮城県仙台市太白区富沢２丁目２０１番１４宮城県仙台市太白区長町６丁目１５８番９外宮城県仙台市太白区大谷地１０番２７３外宮城県仙台市太白区八木山香澄町１番３８外宮城県仙台市太白区長町１丁目１５０番５宮城県仙台市太白区長町４丁目２５番３外宮城県仙台市太白区鹿野３丁目２１６番７宮城県仙台市太白区長町２丁目８２番外宮城県仙台市太白区鹿野１丁目８番２６宮城県仙台市太白区長町南３丁目８番１０宮城県仙台市太白区泉崎１丁目２１番７宮城県仙台市太白区富沢４丁目３１３番２宮城県仙台市太白区八木山弥生町９番２４宮城県仙台市太白区八木山本町２丁目２５番２宮城県仙台市太白区恵和町３０番２２３宮城県仙台市太白区西の平１丁目５２番８６宮城県仙台市太白区西多賀５丁目１４番２５宮城県仙台市太白区越路１０番１宮城県仙台市太白区鈎取１丁目２３３番１宮城県仙台市太白区長町７丁目１６３番１１